上海金茂君悦大酒店
 

上海金茂君悦大酒店

> 酒店新闻 > 国内“低入住率”威胁国际酒店业

    连日来,会展中心1号馆中南酒店投资管理集团展位非常热闹,北京、马来西亚、泰国等地的酒店对中南酒店节能改造技术、低碳管理很感兴趣,纷纷要求签约,让董事长陈祝新在展位前忙得不可开交。

国内“低入住率”威胁国际酒店业

    连锁酒店的在华扩张或许会受到低入住率的伤害,因为10间房中有4间是空置的。

    今年前9个月,中国大陆酒店的入住率是61%,与去年持平,但在酒店业咨询与调查机构STR Global所跟踪的15个国家中是亚洲最低的,排在印度之后。该机构说,在上海,只有约一半酒店房间有人入住,而新加坡和香港都超过80%。

    全球最大的连锁酒店争相进入中国。据世界旅游组织的数据,去年中国超过西班牙成为世界第三大旅游目的地。据仲量联行酒店集团对中国30个城市的调查,经历过去5年62%的增长后,国际知名酒店的房间数预计到2013年再猛增52%。

    “在中国的一些市场,酒店数量在今后3到5年里会明显供应过剩,不会带来很好的回报”,香港浩华管理顾问公司业务总监尼克·萨默斯说,“中国一直有强劲需求,但问题是需求是否大得能填满所有新酒店。”

    目前在中国,低端酒店的入住率更好,因为对国内游客而言,价格更担负得起。比如,在上海闹市区一家此类酒 店价格为每晚220元人民币,相比之下,距其只有7分钟车程的希尔顿要价1590元。 STR Global负责亚洲业务的乔纳斯·奥格伦说,“就短期而言,需求看似赶不上了。”

    但奥格伦表示,中国潜力巨大,酒店集团会从长远来看问题。他认为,酒店比居民楼更能显示业绩,因此即使对开发商而言并非是回报很好的投资,他们也会倾向于此。

    洲际酒店集团称,今后5年它在全球每开4家连锁酒店就有1家位于中国,“可能会存在房地产市场的短期泡沫,但从长期看,我们非常乐观。”

    “几乎全中国所有小地方的政府,都想在自己那里建五星酒店以支持商业和提升知名度”,萨默斯预计,随着中国国内游客激增,酒店业会有长期的巨大增长。去年,中国游客的国内游为21亿人次,预计今后5年会以年均9%的速度增加,到2015年时将达33亿人次。

  虽然目前还没有南通的企业被起诉,南通中院于今年8月20日还是选取了本市范围内的一部分商业企业发函进行了提醒,但远无法做到全面覆盖。为防患未然,南通中院建议各有关部门发挥各自与相关工商企业联系密切的优势,及时了解有关情况,如果发现有关工商企业目前仍未经权利人许可营业性播放背景音乐,应从速给予必要的提醒,版权管理部门适度加大监管力度,尽最大努力避免纠纷的产生。

分享到:

Grand Hyatt Shanghai
上海金茂君悦大酒店地址
中国上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦,邮编:200121


http://www.grandhyattshotel.com/
(c) Grand Hyatt Shanghai 上海金茂君悦大酒店 保留所有权利。